国产免费一区二区三区在线观看,被老外添嫩苞添高潮np,可脱卸衣服的游戏,久久精品a亚洲国产v高清不卡

要灬要灬再深点受不了好舒服 | 亚洲精品国产suv一区88| 少妇高潮毛片免费看| h视频在线观看| 午夜福利1000集福利92| 亚洲av天堂一区二区香蕉| 日本无码成人片在线观看波多| 丽娟两腿间一大丛黑毛 | 污污污污污污网站| 国产午夜无码视频在线观看| 被仇人调教成禁脔h虐| 亚亚洲精品黑人巨大在线播放| 老公一到晚上就日不停| 国产一二三精品无码不卡日本 | 国产精品无码免费专区午夜| 国产精品免费一区二区三区四区 | 欧美一区二区三区啪啪| 日本无码sm凌虐强制m字开腿| 闺蜜扒开我的腿用黄瓜折磨我| 两男一女两根同进去舒服吗| 国产av电影在线观看| 四个人客厅交换作爱| 俄罗斯人与物动性xxxxx| 18款禁用免费安装的软件app| 爱爱爱爱看视频| 欧美乱妇日本无乱码特黄大片| 中国美女撒尿txxxx视频偷窥| 国产传媒18精品免费观看| 熟妇人妻一区二区三区四区| 寡妇的大乳bd高清中文| 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇视频| 亚洲成色WWW久久网站| 羞羞答答麻豆国产免费观看 | 女人扒开屁股爽桶30分钟| 亚洲国产成人精品无码区二本| 国产日韩精品中文字无码| 哦┅┅快┅┅用力啊┅┅| 好猛好深好爽喷水无码视频| 色戒汤唯电影无删减版梁朝伟| 色情欧美片午夜国产特黄| 欧美日韩中文国产一区发布|


租寫字樓如何避免被坑?

隨著寫字樓租賃市場(chǎng)的發(fā)展,越來(lái)越多的人想要來(lái)嘗試投資寫字樓,或是有一些企業(yè)想要在西安開分公司,打開新的市場(chǎng),但是如果要在西安租賃寫字樓,你是否了解過(guò)租賃的流程和注意事項(xiàng)呢。

寫字樓租期

寫字樓的租期一般都是一年以上,三年以下,如果考慮短租的可以考慮聯(lián)合辦公,租期靈活,可以拎包,非常方便。

租金

一般寫字樓的租金都是押一付六,或者押二付六,或是押一付十二,有部分寫字樓可以押一付三,具體的要和開發(fā)商提前協(xié)商好。押金一般提前退租是不退的,因?yàn)槭菍儆谶`約。

"包票"與"實(shí)收"

租寫字樓的價(jià)格很多時(shí)候分為"包票"與"實(shí)收","包票"即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅發(fā)票,"實(shí)收"則是不含。

中央空調(diào)

西安寫字樓的空調(diào)有一些是自控可以24小時(shí)供應(yīng),也有一些是上班時(shí)間供應(yīng)(多為早九晚六)如果加班需要開空調(diào)的話,是需要額外支付加班空調(diào)費(fèi)用的。

租賃期的遞增

一般租期超過(guò)一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增,一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%,有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。

交通

一個(gè)好的寫字樓,交通便利是必須要考慮的,因?yàn)殛P(guān)系到員工的上下班出行,現(xiàn)在人都比較喜歡離家近的公司,可以參考下附近的配套有沒有住宅小區(qū),可以供員工方便租房,或是公交地鐵,都要方便一點(diǎn)。這樣不管是員工還是客戶來(lái)公司都是比較方便的。

停車費(fèi)

停車費(fèi)一般有三種情況,每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算,一般車位需要找物業(yè)聯(lián)系,大部分停車的費(fèi)用與開發(fā)商沒有關(guān)系。

合同簽訂

一般簽訂租賃合同一般會(huì)簽三份。房東客戶和介紹方各自一份,以后萬(wàn)一有什么問(wèn)題,可以根據(jù)合同來(lái)處理。簽合同的時(shí)候也一定要看好合同內(nèi)容,有些內(nèi)容可能沒有給你講到,但是在合同里寫了。萬(wàn)一出了問(wèn)題,會(huì)說(shuō)你自己沒看清合同。在這方面,小編也吃虧很多,所以提醒大家,合同要仔細(xì)看清,搞清楚內(nèi)容再簽合同。

總之,找寫字樓是關(guān)乎整個(gè)公司員工的辦公問(wèn)題,需要多角度衡量,除了租金因素,位置,交通,周邊配套,都是很重要的決定性因素。所以呢,現(xiàn)在很多老板會(huì)愿意把找房子的事情委托給中間方處理,一是省事,二是他們也比較專業(yè)。

評(píng)論

評(píng)論: