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一、森宏旗簡介

森宏旗臻位于浦東三林前灘板塊核心地段，是一座寫字樓項目。它的地址是浦東新區(qū)長清路1200弄，靠近地鐵6號線靈巖南路站，距離地鐵站僅310.47米。這座寫字樓于2014年建成，共有14層地上和2層地下，每層高度為4.5米。物業(yè)管理由上海蕓綺物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，每平方米的物業(yè)費為6元/月。該項目還擁有地上100個停車位，關(guān)于停車位的月租金暫無信息。森宏旗臻提供的出租面積范圍為37-80㎡，租戶每天需支付2.3-4.7元/平方米的出租價格。每個租戶都能使用分體空調(diào)，并根據(jù)空調(diào)使用的流量付費，租客可以自行控制空調(diào)的使用時間。此外，寫字樓設(shè)有4部客梯和1部貨梯，以滿足租戶的需求。

二、森宏旗臻相關(guān)參數(shù)

在網(wǎng)絡(luò)方面，森宏旗臻擁有電信、聯(lián)通和移動三大運營商的支持，以確保租戶能夠快速地享受互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。

該項目的特點包括4.5米的層高和戶戶通煤氣的低總價，以及小面積的LOFT產(chǎn)品。項目由兩座16層高的建筑組成，其中1-2層是自主經(jīng)營的大型商業(yè)空間，計劃未來引入國際知名時尚品牌。而從3-16層則是小面積LOFT產(chǎn)品向外銷售，每戶都配備了中央空調(diào)。此外，該項目還計劃建設(shè)一座綜合體國際影城，總建面達(dá)到34000平米，將提供影院、展覽、購物、餐飲、娛樂、健身和文化休閑等多種功能，成為一個集國際影城于一體的綜合體。

三、森宏旗臻區(qū)位優(yōu)勢

森宏旗臻坐落在浦東三林前灘板塊核心區(qū)域，四周被長清路、華夏西路（中環(huán)線）、濟陽路（盧浦大橋）和高青路環(huán)繞。該項目地理位置優(yōu)越，交通便利，靠近地鐵6號線靈巖南路站，方便租戶出行。

四、森宏旗臻項目評價

總的來說，森宏旗臻作為一棟位于浦東三林前灘核心地帶的寫字樓項目，具備獨特的4.5米層高和小面積LOFT產(chǎn)品，以及完善的商業(yè)配套設(shè)施和便捷的交通條件，為租戶提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和便利的生活體驗。未來的綜合體國際影城還將為該項目增添更多的文化娛樂功能，進一步提升其價值和吸引力。

森宏旗臻招商電話：021-64398555