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一、恒潤大廈簡介

恒潤大廈占地面積1萬平米，地上建筑面積2萬平米，地下3500平米。該項(xiàng)目由一棟12層的5A級寫字樓和一棟5層的商業(yè)裙樓組成，是西虹橋商務(wù)區(qū)建成區(qū)內(nèi)離地鐵最近的寫字樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目由上海飛駿實(shí)業(yè)開發(fā)建設(shè)，按照5A甲級標(biāo)準(zhǔn)打造寫字樓，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

二、恒潤大廈相關(guān)參數(shù)

恒潤大廈竣工于2015年，擁有12層，層高3米。該物業(yè)由恒潤物業(yè)負(fù)責(zé)管理，物業(yè)費(fèi)為25元/㎡/月。車位數(shù)為200個，車位月租金為600元/月。恒潤大廈采用分體空調(diào)系統(tǒng)，電梯配置包括4部客梯和1部貨梯，為企業(yè)提供便捷的通行方式。整體而言，恒潤大廈具備優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，是企業(yè)理想的辦公場所。

三、恒潤大廈區(qū)位優(yōu)勢

恒潤大廈位于西虹橋商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。距離地鐵2號線僅有3公里，方便員工通勤。同時，距離虹橋機(jī)場與火車站僅5公里，方便企業(yè)商務(wù)出行。此外，項(xiàng)目距離國家會展中心僅3公里，方便企業(yè)參加各類展覽和會議。

在交通方面，恒潤大廈周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。3分鐘車程可上嘉閔高架，直達(dá)虹橋樞紐和市區(qū)，為企業(yè)提供便捷的出行方式。步行5分鐘可乘青鳳徐線直達(dá)2號線徐涇東站，方便員工通勤。17號線蟠龍路站距本項(xiàng)目10分鐘路程，規(guī)劃中的17號線崧澤大道徐盈路站距本項(xiàng)目5分鐘路程，為企業(yè)提供更多出行選擇。

四、恒潤大廈項(xiàng)目評價(jià)

綜上所述，恒潤大廈在地理位置、高品質(zhì)寫字樓、商業(yè)配套等方面具有優(yōu)勢，但也存在租金較高、競爭激烈等不足之處。對于有實(shí)力和競爭力的企業(yè)來說，這是一個值得考慮的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。